注文住宅施工例

松山市：37坪 機能性を重視した家事動線の良いシンプル2階建て住宅

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お客様のご要望

風水を取り入れた間取りにしたかったので、玄関は吉方位である東南の角に配置したいと要望をお伝えしました。
また、上下階のバランスが良い総二階の家、地震に強い家、シンプルな形状の屋根も打合せ時にお願いしました。

施工のポイント

断熱を強化することで、夏も冬も快適に生活できる空間をつくりました。
サッシから入ってくる光を効率的に取り入れるため、サッシの大きさやサッシ上の軒の出を調整して、冬は光が部屋の奥まで入り、夏は入らないようにしました。
断熱性能が高いため、エアコンの効きが良く、家事をするのに身体が動きやすく活力的に生活をしていただけます。

外皮性能：Ua値0.40W/（㎡・K)　Q値1.2w/㎡・K　ηAH値1.5　ηAC値1.40
気密測定値：C値0.13㎠/㎡
（気密測定は全棟実施）

換気システムは第1種換気で、通常は天井付けですが壁付けにしました。
壁付けにすることで脚立を使わず楽にお手入れできます。

また、当物件は「地域型住宅グリーン化事業」等で、およそ150万円の補助金を利用しました。
おうちを検討しておりご興味のある方は、お気軽にご相談ください。

長期優良住宅　耐震等級3＋制震　BELS取得物件（☆☆☆☆☆）

施工例写真

• 玄関にはシューズクロークをつくり、すっきり生活できるようにしました。
  また、家族用と来客用に分けることで、とっさのお客様の訪問時にもさっとしまえるので便利ですね。
• 吹き抜けがあり開放感のあるリビングに、見せ梁のデザインを取り入れおしゃれな空間に仕上げました。
  1階床材は、無垢（パイン材）を使用しています。
  木のぬくもりが、ご家族の団らんをよりあたたかいものにしてくれます。
• キッチンは、お料理しながら家族の様子を見守ることのできる対面式。
  写真奥の和室は、玄関から入ってすぐの位置です。
  家事の合間の休憩やご親戚・ご友人の宿泊用の客間など、多目的にお使いいただけて便利です。
• トイレの出入りを見えにくくするため、目隠しの壁を設けました。
• 汚れが付きにくく、お手入れ楽らくなリクシルサティスGのトイレです。
  白を基調とした内装とタンクレスの便器で清潔感あふれる室内に。
• 洗面所は少し広めに取り、大容量の収納棚を設置しました。
  天井には室内用物干しがあるので、洗濯機からそのまま干すことができます。
  また、勝手口から直接外に洗濯物を干しに出ることができます。
• 階段手すりは鉄骨にしてスタイリッシュに。
  2階吹き抜けから階下をのぞけば、家族の気配を感じられます。
• 2階の洋室です。
  背の高いクローゼットを設けましたので、お部屋がすっきり片付きます。
  また、ワイドサッシを天井ギリギリの高い位置に取り付けることで、換気や採光を叶えながらプライバシーを守ります。

物件スペック