注文住宅施工例

松山市：30坪 家族が自然と集まる快適なリビングのある平屋住宅

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お客様のご要望

全体としては、「暖かく快適」「雨漏りを防ぐため屋根の形状はシンプル」「将来を考えメンテナンス費用をおさえられる」お家にしてほしいです。
間取りとしては、書斎とリビングの大きな窓を中心に、以下の内容を希望しました。
・家事動線の良い間取り（寝室→WICで着替えて→洗面室で支度して→食事の支度ができる）
・トイレは2か所ほしい
・リビングで過ごす時間を大切にしたいので、個室はそれほど広く取らず、子ども部屋はベットと学習机が置ける広さがあると良い
・ドックランをつくりたい

施工のポイント

冬の寒さが特に気になるとのことでしたので、高気密高断熱住宅（スーパーウォール工法）と、これから電気代が上がってくることを考え太陽光発電を提案しました。
30坪の平屋で、トイレ2か所の配置には悩みましたが、玄関側と居室側で配置することができました。
なお、玄関側のトイレには、来客用に手すりを設置しています。
リビングを広く使っていただけるよう、隣接する書斎にテレビの録画機器を収納する提案をしました。

エアコンはリビングとリビングから一番離れている寝室に設置していますが、寝室の方は現在使われておらず、リビングのエアコン1台で快適にお過ごしいただいているようです。

外皮性能：Ua値0.35W/㎡・K　Q値1.34W/㎡・K　ηAH値1.20　ηAC値1.10
気密測定値：C値0.15
（全棟気密測定実施）

長期優良住宅　BELS取得物件
また、当物件は「地域型住宅グリーン化事業」等で、約170万円の補助金を利用しました。

熟練の大工が隅ずみまで手を入れ丁寧に施工しています。

お客様の喜びの声

大変快適に、毎日楽しく過ごしています。最高のお家だと思っています。

施工例写真

• 玄関です。
  道路から直接見えない位置に配置したことで、外から家の中が見えてしまう心配がありません。
  気兼ねなくドアをあけたままにしておけるので、荷物が多くて両手がふさがっている時も安心です。
  かぎ穴に差し込まなくても開閉のできる電気錠タイプの玄関ドアを採用しました。
  インパクトのある鬼瓦は、お施主様のご希望で取り付けました。
• 勝手口にはテラス屋根とウッドデッキを設置しました。
  靴を履かずに洗濯物を干せるのが嬉しいですね。
  お天気の日には、ご近所の方と座っておしゃべりするのも楽しそうです。
  テラス屋根は強風に強い、LIXILのテラスVSを採用しました。
• ダイニングとキッチンです。
  お子さんの勉強を見てあげることのできるように、キッチン前にはカウンターをつくりました。
  間口が広く、2人並んでも十分な広さです。
• リビングが見渡せる対面式のキッチンです。
  背面には、家電などを収納できるカウンター付きのスペースを設けました。
  来客時には、引き戸を閉めてお部屋をすっきり見せることができます。
  コンロは、お手入れのしやすいIHです。
• リビング横に書斎をつくりました。
  奥様の趣味である読書をお楽しみいただけるよう、本棚の大きさや取付位置、棚の段数等を入念に打ち合わせして使いやすい空間に仕上がりました。
  カウンター横に、コンセントを設置しましたので、手元照明やパソコンなどもお使いいただけます。
• リビングには、ご主人ご希望の大きい窓を南面に取り付けました。
  季節を問わず日中は光が差し込みますので、室内を明るく照らしてくれます。
  廊下にはスタイリッシュな時計と掲示板を設置。
  家族のスケジュールやお子さんの学校の提出物など、分かりやすく管理できます。
• 4帖ある広々とした洗面室は、乾いた洗濯物を洗面台横の収納の上でたたんで、すぐ横のクローゼットに収納できるようにしました。
  洗面台横の収納は、お施主様のご希望で既製品の収納ケースの上に木製のカウンター台を取り付け、その上でアイロン掛けができるようにしています。
  収納ケースの上部には、アイロン用のコンセントとアイロン道具を収納できる棚も取り付けました。
• 風が強い地域なので、洗濯物を室内で干せるようにしたいというご要望から室内干しのハンガーパイプを設置しました。
  白を基調とした清潔感のある空間にブラックのアイアンが映えてとてもおしゃれですね。

物件スペック